Вторая жизнь зерноскладов старой постройки

Вторая жизнь зерноскладов старой постройки

Полтора года назад на сайте Latifundist.com была напечатана моя статья «Элеваторы и ХПП Украины оставшиеся после распада Советского Союза». Вся информация, изложенная в той статье, не потеряла актуальности и сегодня.

А что же тогда изменилось? Изменилась Украина, изменилось мое отношение к данному вопросу. В то время я достаточно скептически относился к будущим перспективам зерноскладов старой постройки. Строительство новых элеваторов, вот что должно было, по-моему, решить вопрос хранения зерна в Украине. И это сегодня так же актуально, но сегодня в нашей стране идет война, со всеми ее последствиями. В ближайшие годы, деньги на строительство новых элеваторов найдут не многие, а из 1200 функционирующих в 2014 г. в Украине зернохранилищ, которые обеспечивают хранение 41,0 млн т зерна, 46% приходится на зернохранилища с напольными складами старой постройки. Над этими процентами есть смысл задуматься. Ведь эти зернохранилища обеспечивают хранение 18,86 млн т зерна, а это порядка 5,9 тыс. зерноскладов старой постройки.

За редким исключением за последние двадцать с лишним лет в зерносклады старой постройки вкладывали деньги. В основном из них «выжимали» все, что можно было «выжать». Но сегодня «источник» уже почти иссяк, а что дальше? Если ничего не делать в ближайшее время, еще порядка 470 ХПП превратятся в «лунный грунт», а если постараться, можно большинству из них дать вторую жизнь.

Сегодня, ООО «Росьагротехнологии», которое занимается управлением проектов по строительству и реконструкции элеваторов, занимается проектом по вопросу модернизации старых ХПП, модернизации напольных складов старой постройки. Современные технологии позволяют предложить собственникам старых ХПП несколько технических решений, позволяющих убрать деревянные конструкции в складах и заменить их шиферные крыши, заменить изношенное оборудование, модернизировать устаревшую технологию ХПП.

Как видится этот процесс в будущем? Конечно к каждому ХПП, к каждому зерноскладу необходим индивидуальный подход, но в целом, алгоритм следующий.

  1. Технический аудит ХПП.

  2. С учетом пожеланий Заказчика, разработка концепции использования ХПП в будущем.

  3. Разработка предложения по модернизации технологического процесса и замены оборудования на ХПП.

  4. Разработка проекта модернизации ХПП.

  5. Реализация проекта модернизации ХПП.

При таком подходе, можно четко спланировать каждый этап модернизации ХПП, минимизировать затраты на модернизацию, продолжать работу ХПП, зарабатывая средства на его развитие. Фактически, это дорога, ведущая к цели. Продолжительность процесса модернизации ХПП определяется возможностями и планами Собственника. Главное, каждый реализованный этап модернизации, это локально завершенный технологический процесс, позволяющий ХПП подняться на ступень выше.

Есть и другой вариант, минимальный:

  1. Проводится технический аудит зерносклада(ов).

  2. Разрабатывается проект реконструкции склада(ов).

  3. По проекту, выполняется местный ремонт стен, в том числе:

  • Отмостка, цоколь, водоотвод, всего периметру склада(ов);

  • Расширение въездных ворот по высоте и ширине, для обеспечения проезда грузового автотранспорта;

  • Новые ворота и зерновые щиты.

  1. Убираются деревянные конструкции и старая крыша. Делается полностью новое перекрытие в зерноскладе(ах).

  2. Выравниваются и асфальтируются полы в зерноскладе(ах).

После того как изложена идея, озвучен алгоритм ее реализации, остается вопрос ее стоимости. На сегодняшний день ведутся работы по оценке стоимости минимального варианта модернизации зерноскладов, при использовании различных технических решениях. В ближайшее время будет просчитан средний уровень затрат данной модернизации. В любом случае, это будет во много раз дешевле нового строительства.

Затраты на модернизацию ХПП в целом, сегодня можно оценить в относительных цифрах. На сегодня, стоимость тонны хранения зерна, при строительстве нового элеватора, обходится в пределах $210–245 США. При продаже старых ХПП их стоимость оценивалась в пределе $50 США за тонну хранения зерна. Если при модернизации ХПП уйти от устаревших стереотипов, устаревшей технологии, оптимизировать использование существующих зерноскладов, отказаться от имеющегося «балласта», считаю что затраты на полную модернизацию будут в пределах $50 на тонну хранения зерна. В данной оценке затрат предполагается, что технические возможности ХПП по приемке и отгрузке зерна после его реконструкции, могут быть выше, чем до его реконструкции на 20 – 40%, но не в два, в три и более раза.

Условно говоря, если мы хотим ездить на «Жигулях» со скоростью 150 км/час, надо в них вкладывать больше, чем для езды со стабильной скоростью 100 км/час.

Конечно, при данной ситуации в Украине, любые затраты тяжелое бремя, но эти затраты необходимы на построение будущего. Сегодня мы имеем то, что сделали вчера, а завтра мы будем иметь то, что сделаем сегодня. Все имеет свое начало и свое окончание, а окончание это новое начало. Мир не терпит пустоты.

Желаю всем мирного неба, а заинтересованных в данном проекте приглашаю к сотрудничеству.

Дмитрий Шкорупеев, руководитель проекта по строительству элеватора

Выполнено с помощью Disqus
Выполнено с помощью Disqus

Автор блога

Мнение эксперта
Мнение эксперта

Обо всем, что волнует элеваторную отрасль

 

Новости

Казахстан. Акмолинские ХПП примут более 3 млн т зерна

Хлебоприемные предприятия Акмолинской обл. смогут одновременно принять 3,3 млн т зерна. Об этом говорилось на расширенном семинаре-совещании по организованному проведению уборочных работ 2015 г. под председательством главы...

Украинские зернохранилища на 70% устарели — Павленко

Зерновая инфраструктура в Украине отстает от требований времени. Об этом на своей странице в Facebook написал министр аграрной политики и продовольствия Алексей Павленко.«Большинство наших зернохранилищ были построены в советские...

Власовский Мирошник планирует модернизацию мощностей под новый урожай

Элеватор «Власовский Мирошник», который находится на Харьковщине, в Нововодолажском районе, активно отгружает оставшееся зерно и готовится к модернизации мощностей. Об этом ссылаясь на генерального директора предприятия Алексея...

Викторийское ХПП завершило год с убытком в 1,98 млн грн

Викторийское ХПП (Хмельницкая область) завершило 2014 г. с убытком в 1,98 млн грн. Вместе с тем годом ранее чистая прибыль предприятия составила 2,85 млн грн.Об этом свидетельствуют данные Нацкомиссии по ценным бумагам и...

В Египте построят 17 элеваторов

Silo Holding Company намерена построить в Египте 17 элеваторов общей мощностью 1 млн т. Об этом заявил президент Egyptian Australian Company for Trading Agency Control Union Али Рамадан, сообщает «АПК-Информ».«Реализация этого...

Перевалка зерна в Балтии сократилась на 30%

Перевалка зерновых в портах Балтии в январе 2015 г. сократилась на 30% в месяц и составила 552 тыс. т по сравнению с 800 тыс. т в декабре 2014 г., сообщает УкрАгроКонсалт.Сокращение объемов перевалки зафиксировано практически во...

Зачистку зерноскладов теперь можно проводить самостоятельно

Зерновики теперь вправе самостоятельно, без участия инспекторов, проводить зачистку элеваторов. Соответственный приказ Минагропрода вступил в силу 28 ноября. Об этом говорится в сообщении Госпредпренимательства.Как уточняется в...

Склады напольного хранения должны быть на каждом элеваторе — мнение

Склады напольного хранения должны быть на каждом элеваторе. Такое мнение в эксклюзивном интервью Elevatorist.com высказал директор производственно-технического департамента группы «АГРОТРЕЙД» Константин Ворона.«В них отлично...

В Украине почти половина сертифицированных зернохранилищ — склады напольного хранения

Около 46% емкости известных зернохранилищ являются складами напольного хранения с низким уровнем механизации и автоматизации.Такую статистику приводит ИА «АПК-Информ» в своем исследовании отрасли. Как отмечают аналитики...

Зерноскладов в Украине хватит только на половину урожая

Согласно данным Госсельхозинспекции по состоянию на 3 декабря 2013 г. в Украине насчитывалось 780 сертифицированных зерновых складов, отвечающих требованиям Технического регламента зернового склада, пишет правительственный...

Блоги

Удивительные истории об элеваторах
Удивительные истории об элеваторах

Об элеваторах и зернохранилищах нередко вспоминают не только в связи с их прямым назначением. Эти сооружения часто бывают окутаны невероятными легендами, историями и курьезами. Почему так случается? Видимо, действует магия этих...

Экспорт зерна (иной взгляд на технические вопросы), часть 2

В августе мною была написана статья, с таким же названием. В ней мне хотелось изложить свое понимание перспектив развития экспорта украинского зерна морским транспортом, и предложить рассмотреть этот вопрос не шаблонно....

Сушка кукурузы в 2014 г. (прогноз, расчет, предложение)

Согласно прогнозам различных аналитических исследований, в Украине в 2014г ожидается урожай кукурузы в пределах (25 – 26) млн т. Допустим, средняя начальная влажность зерна будет в пределах 26%, а среднее потребление газа при...

Почему разрушаются силосы?

Хочу присоединиться к обсуждению темы: какие ошибки приводят к разрушению силосов, которая была поднята в спецпроекте на сайте Elevatorist.com. ...